１週間で宅建士の基礎が学べる本 １日目
では、１週間で宅建士の基礎が学べる本の1日目である。
https://www.amazon.co.jp/単語帳アプリ付-1週間で宅建士の基礎...宅建試験の分析
・宅建試験の合格ラインは５０問中、大体３５問前後で、合格率は１５％。
・何点とればいい、というものではなく大体１５％合格率。
・年々難しくなってきているかも？
・例年１０月の第３日曜日が試験。だが、今年はコロナの影響で１２月に延長かも？
宅建試験の出題内容
| 権利関係編 | 民法・借地借家法・不動産登記法・建物の区分所有等に関する法律 | 14問 |
|---|---|---|
| 法令上の制限編 | 都市計画法・建築基準法・農地法・国土利用計画法・土地区画整理法・宅地造成等規制法など | 8問 |
| 宅地業法編 | 宅地建物取引業法 | 20問 |
| その他・諸法令・税制など | 所得税・登録免許税・印紙税・不動産所得税・固定資産税・地価公示法・不動産鑑定評価・住宅金融支援機構・景品表示法・住宅着工統計など | 8問 |
宅建試験の時間と問題数
- ・宅建試験は２時間で５０問。
- ・１問あたり、２分ちょっと
- ・１問あたり、３分かけちゃうとタイムオーバー
問題文が法令用語ばかりなので、まず法令用語を覚えることが必要。
問題文にはA,B,Cなど複数人物や甲,乙,丙などの複数不動産が登場するので、シチュエーションをイメージする訓練をする
４択内で頻出の正解番号は？
この本のすごいところは、選択肢１、２、３、４でどれが頻出正解選択肢か？というのまで分析しているのだ。
なかなかこんな参考書は無いと思われる。
本書ではどの番号がいいかとは述べてはない。ラストで迷ったら、「２、４、２、３、１」と散らすのではなくて、「２、２、２、２、２」とか「３、３、３、３、３」と固めた方が良いよ。
と書いてある。
そんな勉強書みたことない。
が、こんな俗っぽいことまで会話調で書いてあるので、本当に読みやすい本である。
さて、頻出正解番号は書いてないが、過去７年の傾向ではっきり言えることがある。
それは、
１よりは４の出現回数は絶対多い。これは７年間共通して間違いないところ。
２よりは３の出現回数は絶対多い。これも７年間共通。
３、４はその年による。
これは問題文を作成する側からすると当然の心理で、選択肢１だけで読んで正解させたくない。せっかく作った問題は選択肢も含めて全部読んでほしい。
全部読んだ上で正解を導き出してほしい。という意図があるのだろう。
なので、３、４の方が出現率が高いということだろう。